3 Cavée de la Reine, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cavée de la Reine, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cavée de la Reine, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 771 mètres
- - Châteaudun à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 615 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 621 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cavée de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cavée de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cavée de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cavée de la Reine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cavée de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cavée de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cavée de la Reine dans son marché local
Prix du 3 Cavée de la Reine par rapport à la voie
Sur Cavée de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 3 Cavée de la Reine se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cavée de la Reine par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cavée de la Reine se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -24.94 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 3 Cavée de la Reine à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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