31 Cavée de la Reine, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cavée de la Reine, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Cavée de la Reine, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 859 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 784 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 640 mètres
Ventes au 31 Cavée de la Reine
Une vente a été recensée au 31 Cavée de la Reine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cavée de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cavée de la Reine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cavée de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cavée de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cavée de la Reine dans son marché local
Prix du 31 Cavée de la Reine par rapport à la voie
Sur Cavée de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 31 Cavée de la Reine se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cavée de la Reine par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cavée de la Reine se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -39.84 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
