42 Chemin de la Belle Arrivée, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de la Belle Arrivée, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°36 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin de la Belle Arrivée, 28200 Châteaudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 849 mètres
- - Châteaudun à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 375 mètres
- - Ecole maternelle République à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de la Belle Arrivée
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de la Belle Arrivée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Belle Arrivée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Belle Arrivée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de la Belle Arrivée dans son marché local
Prix du 42 Chemin de la Belle Arrivée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belle Arrivée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 42 Chemin de la Belle Arrivée se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de la Belle Arrivée par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de la Belle Arrivée se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -22.16 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin de la Belle Arrivée à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin de la Belle Arrivée est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
