11 Cite Phenix, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cite Phenix, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Cite Phenix, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 567 mètres
- - Châteaudun à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 805 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 675 mètres
- - Ecole maternelle République à 502 mètres
- - Ecole élémentaire République à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cite Phenix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cite Phenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cite Phenix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cite Phenix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cite Phenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cite Phenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite Phenix dans son marché local
Prix du 11 Cite Phenix par rapport à la voie
Sur Cite Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 11 Cite Phenix se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite Phenix par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cite Phenix se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -17.69 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 11 Cite Phenix à Châteaudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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