Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Cite Phenix, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°10 et de 15.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Cite Phenix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cite Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 8 Cite Phenix se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite Phenix se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -4.58 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cite Phenix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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