8 Cite Phenix, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite Phenix, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Cite Phenix, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 564 mètres
- - Châteaudun à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 801 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 676 mètres
- - Ecole maternelle République à 498 mètres
- - Ecole élémentaire République à 518 mètres
Ventes au 8 Cite Phenix
Les 2 ventes au 8 Cite Phenix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite Phenix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite Phenix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite Phenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite Phenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite Phenix dans son marché local
Prix du 8 Cite Phenix par rapport à la voie
Sur Cite Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 8 Cite Phenix se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite Phenix par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite Phenix se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 1.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
