10 Cours Vincent, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Vincent, affiche un prix moyen de 744 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
À propos du 10 Cours Vincent, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Liberté Martineaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 18 parkings - 1028 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 589 mètres
- - Châteaudun à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 732 mètres
- - Collège Tomas Divi à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 329 mètres
Ventes au 10 Cours Vincent
Les 2 ventes au 10 Cours Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Vincent dans son marché local
Prix du 10 Cours Vincent par rapport à la voie
Sur Cours Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 10 Cours Vincent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Vincent par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Vincent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 0 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
