21 Cours Vincent, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Vincent, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Cours Vincent, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beauvoir Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 611 mètres
- - Châteaudun à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 698 mètres
- - Collège Tomas Divi à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cours Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cours Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cours Vincent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Vincent dans son marché local
Prix du 21 Cours Vincent par rapport à la voie
Sur Cours Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 21 Cours Vincent se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Vincent par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours Vincent se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -35.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
