2 Impasse Vox, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Vox, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Vox, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beauvoir Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 730 mètres
- - Châteaudun à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 533 mètres
- - Collège Tomas Divi à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 162 mètres
Ventes au 2 Impasse Vox
Une vente a été recensée au 2 Impasse Vox. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Vox
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Vox, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vox dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vox par rapport à la voie
Sur Impasse Vox, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Impasse Vox se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vox par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Vox se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -43.66 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 2 Impasse Vox à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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