4 Le Clos du Buisson, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Clos du Buisson, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Le Clos du Buisson, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 992 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Clos du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Clos du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Clos du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Clos du Buisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Clos du Buisson dans son marché local
Prix du 4 Le Clos du Buisson par rapport à la voie
Sur Le Clos du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 4 Le Clos du Buisson se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Clos du Buisson par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Clos du Buisson se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -24.06 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 4 Le Clos du Buisson à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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