4 Passage Ange Pitou, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Ange Pitou, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Passage Ange Pitou, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 399 mètres
- - Châteaudun à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 949 mètres
- - Collège Tomas Divi à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 194 mètres
Ventes au 4 Passage Ange Pitou
Une vente a été recensée au 4 Passage Ange Pitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Ange Pitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Ange Pitou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Ange Pitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Ange Pitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Ange Pitou dans son marché local
Prix du 4 Passage Ange Pitou par rapport à la voie
Sur Passage Ange Pitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 4 Passage Ange Pitou se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Ange Pitou par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Ange Pitou se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -41.96 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 4 Passage Ange Pitou à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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