10 Place de Schweinfurt, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de Schweinfurt, affiche un prix moyen de 728 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°8 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de Schweinfurt, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beauvoir Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 3 locaux - 1337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 771 mètres
- - Châteaudun à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 315 mètres
- - Collège Tomas Divi à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 201 mètres
Ventes au 10 Place de Schweinfurt
Une vente a été recensée au 10 Place de Schweinfurt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de Schweinfurt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de Schweinfurt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de Schweinfurt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de Schweinfurt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de Schweinfurt dans son marché local
Prix du 10 Place de Schweinfurt par rapport à la voie
Sur Place de Schweinfurt, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 10 Place de Schweinfurt se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de Schweinfurt par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de Schweinfurt se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 64.75 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de Schweinfurt à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 10 Place de Schweinfurt est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
