23 Place de Schweinfurt, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place de Schweinfurt, affiche un prix moyen de 699 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de Schweinfurt, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beauvoir Ouest.
1 niveau - 1839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 730 mètres
- - Châteaudun à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 346 mètres
- - Collège Tomas Divi à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de Schweinfurt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de Schweinfurt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de Schweinfurt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de Schweinfurt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de Schweinfurt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de Schweinfurt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de Schweinfurt dans son marché local
Prix du 23 Place de Schweinfurt par rapport à la voie
Sur Place de Schweinfurt, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 23 Place de Schweinfurt se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de Schweinfurt par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de Schweinfurt se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 66.15 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de Schweinfurt à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 23 Place de Schweinfurt est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
