6 Place de Schweinfurt, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de Schweinfurt, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de Schweinfurt, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beauvoir Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 3 locaux - 1337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 762 mètres
- - Châteaudun à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 347 mètres
- - Collège Tomas Divi à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 169 mètres
Ventes au 6 Place de Schweinfurt
Les 2 ventes au 6 Place de Schweinfurt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de Schweinfurt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de Schweinfurt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de Schweinfurt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de Schweinfurt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de Schweinfurt dans son marché local
Prix du 6 Place de Schweinfurt par rapport à la voie
Sur Place de Schweinfurt, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 6 Place de Schweinfurt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de Schweinfurt par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de Schweinfurt se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de Schweinfurt à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 6 Place de Schweinfurt est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
