23 bis Place du 18 Octobre, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Place du 18 Octobre, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 2.9 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 23 bis Place du 18 Octobre, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 448 mètres
- - Châteaudun à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 444 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Place du 18 Octobre
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Place du 18 Octobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Place du 18 Octobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Place du 18 Octobre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Place du 18 Octobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Place du 18 Octobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Place du 18 Octobre dans son marché local
Prix du 23 bis Place du 18 Octobre par rapport à la voie
Sur Place du 18 Octobre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 23 bis Place du 18 Octobre se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Place du 18 Octobre par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Place du 18 Octobre se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -43.97 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
