Rue du Maréchal Lyautey, 28200 Châteaudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Lyautey, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue du Maréchal Lyautey
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Lyautey se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 37.21 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Lyautey à Châteaudun
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Lyautey est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Lyautey
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 623 mètres
- - Châteaudun à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 2193 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 627 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Lyautey
Adresses Rue du Maréchal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Lyautey, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au Rue du Maréchal Lyautey à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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