1 Place Saint-jacques, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Saint-jacques, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-jacques, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-jacques dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 1 Place Saint-jacques se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-jacques par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Saint-jacques se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -25.97 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 1 Place Saint-jacques à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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