Rue Marcel Poulin, 28200 Châteaudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 239 €

de 768 € à 1 844 €

Rue Marcel Poulin, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Marcel Poulin

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Biens en venteà Châteaudun

Prix Rue Marcel Poulin dans son marché local

Prix Rue Marcel Poulin par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir

À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Poulin se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 35.9 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-jacques, 28200 Châteaudun(1,446 €)

Route de Brou, 28200 Châteaudun(1,443 €)

Rue des Demoiselles, 28200 Châteaudun(1,500 €)

Rue du Goulet, 28200 Châteaudun(1,244 €)

Rue de Saint Martin, 28200 Châteaudun(1,290 €)

Chemin de Saint Martin, 28200 Châteaudun(1,490 €)

Rue Edmond Michelet, 28200 Châteaudun(1,385 €)

Rue Saint-jean, 28200 Châteaudun(1,311 €)

Rue du Temple, 28200 Châteaudun(1,438 €)

Rue des Comblais, 28200 Châteaudun(1,470 €)

Rue d'Arcis, 28200 Châteaudun(1,366 €)

Ventes DVF Rue Marcel Poulin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Marcel Poulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 janvier 2025

60 250 €(772 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

7 Rue Marcel Poulin, 28200 Châteaudun

12 octobre 2019

80 500 €(839 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

4 Rue Marcel Poulin, 28200 Châteaudun

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Poulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1289 mètres
- Châteaudun à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 2424 mètres
- Collège privé Sainte Cécile à 988 mètres
- Lycée général et technologique Emile Zola à 1081 mètres
- Ecole maternelle Ile de Chemars à 181 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 234 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Saint Martin

Le parc immobilier Rue Marcel Poulin

Rue Marcel Poulin est située dans le quartier Saint-Jean. Elle compte 2083 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Marcel Poulin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Poulin, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au Rue Marcel Poulin à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 098 € (5 %)