12 Rue André Gillet, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Gillet, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue André Gillet, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 331 mètres
- - Châteaudun à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 155 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 494 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Gillet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Gillet dans son marché local
Prix du 12 Rue André Gillet par rapport à la voie
Sur Rue André Gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 12 Rue André Gillet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Gillet par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Gillet se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -38.44 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 12 Rue André Gillet à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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