8 Rue André Gillet, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Gillet, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue André Gillet, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 330 mètres
- - Châteaudun à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 487 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 94 mètres
Ventes au 8 Rue André Gillet
Les 2 ventes au 8 Rue André Gillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Gillet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Gillet dans son marché local
Prix du 8 Rue André Gillet par rapport à la voie
Sur Rue André Gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 8 Rue André Gillet se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Gillet par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Gillet se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -45.42 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 8 Rue André Gillet à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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