Rue Baptiste Marcet, 28200 Châteaudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 106 €
de 796 € à 1 472 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Baptiste Marcet, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Baptiste Marcet

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Prix Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix Rue Baptiste Marcet par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir

À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Baptiste Marcet se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 42.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Baptiste Marcet

Les ventes enregistrées Rue Baptiste Marcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 novembre 2019
70 000 €(795 €/m²)
Maison5 p•88 m²
3 Rue Baptiste Marcet, 28200 Châteaudun

Cadre de vie et proximité Rue Baptiste Marcet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sacré Coeur à 1261 mètres
  • - Châteaudun à 1338 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 331 mètres
  • - Collège Anatole France à 365 mètres
  • - Lycée général et technologique Emile Zola à 1591 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 482 mètres
  • - Ecole Primaire Curie à 287 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Baptiste Marcet

Rue Baptiste Marcet est située dans le quartier Beauvoir Ouest. Elle compte 2626 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 765 € (5 %)

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