31 Rue Baptiste Marcet, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°29 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue Baptiste Marcet, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beauvoir Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 342 mètres
- - Collège Anatole France à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 479 mètres
- - Ecole Primaire Curie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Baptiste Marcet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 31 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 31 Rue Baptiste Marcet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Baptiste Marcet par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baptiste Marcet se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -40.63 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
