3 Rue Basse du Guichet, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse du Guichet, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Basse du Guichet, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 578 mètres
- - Châteaudun à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 399 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 544 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 184 mètres
Ventes au 3 Rue Basse du Guichet
Une vente a été recensée au 3 Rue Basse du Guichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse du Guichet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse du Guichet dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 3 Rue Basse du Guichet se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse du Guichet par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse du Guichet se situe 3 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -34.66 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 3 Rue Basse du Guichet à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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