12 ter Rue Bordas, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Bordas, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue Bordas, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Liberté Martineaux.
- 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 603 mètres
- - Châteaudun à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1044 mètres
- - Collège Emile Zola à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Bordas
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Bordas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Bordas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Bordas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Bordas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Bordas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Bordas dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Bordas par rapport à la voie
Sur Rue Bordas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 12 ter Rue Bordas se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Bordas par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue Bordas se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -43.93 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue Bordas à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue Bordas est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
