2 Rue Constantin, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Constantin, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Constantin, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 322 mètres
- - Châteaudun à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1149 mètres
- - Collège Emile Zola à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Constantin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Constantin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Constantin dans son marché local
Prix du 2 Rue Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Constantin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Rue Constantin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Constantin par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Constantin se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -28.87 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 2 Rue Constantin à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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