3 Rue Cornilleau, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cornilleau, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Cornilleau, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 922 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cornilleau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cornilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cornilleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cornilleau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cornilleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cornilleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cornilleau dans son marché local
Prix du 3 Rue Cornilleau par rapport à la voie
Sur Rue Cornilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 3 Rue Cornilleau se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cornilleau par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cornilleau se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -39.52 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 3 Rue Cornilleau à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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