33 bis Rue de Belfort, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², identique à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 33 bis Rue de Belfort, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 368 mètres
- - Châteaudun à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 420 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de Belfort, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 33 bis Rue de Belfort se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de Belfort par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue de Belfort se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -35.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
