44 Rue de Courtalain, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Courtalain, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°73 et du 17.89 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 44 Rue de Courtalain, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 784 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 684 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 560 mètres
Ventes au 44 Rue de Courtalain
Une vente a été recensée au 44 Rue de Courtalain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Courtalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Courtalain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Courtalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Courtalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Courtalain dans son marché local
Prix du 44 Rue de Courtalain par rapport à la voie
Sur Rue de Courtalain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 44 Rue de Courtalain se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Courtalain par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Courtalain se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -33.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
