6 Rue de Jallans, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Jallans, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Jallans, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 383 mètres
- - Châteaudun à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 408 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Jallans
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Jallans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Jallans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Jallans, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Jallans dans son marché local
Prix du 6 Rue de Jallans par rapport à la voie
Sur Rue de Jallans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 6 Rue de Jallans se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Jallans par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Jallans se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 44.65 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Jallans à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Jallans est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
