4 Rue de la Guinguette, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 4 Rue de la Guinguette, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 851 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 731 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Guinguette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 4 Rue de la Guinguette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Guinguette par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Guinguette se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -39.45 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
