Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de la Madeleine, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°24 et de 8.73 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 4 ventes au 13 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 13 Rue de la Madeleine se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Madeleine se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 34.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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