26 Rue de la Madeleine, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 26 Rue de la Madeleine, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 617 mètres
- - Châteaudun à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 391 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 632 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Madeleine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 26 Rue de la Madeleine se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Madeleine se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -35.49 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
