3 Rue de la Madeleine, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue de la Madeleine, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 514 mètres
- - Châteaudun à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 560 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Madeleine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 3 Rue de la Madeleine se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Madeleine se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -36.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
