4 e Rue de Tarragon, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 e Rue de Tarragon, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 f et de n°4 d.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 e Rue de Tarragon, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 e Rue de Tarragon
Aucune vente n'a été recensée au 4 e Rue de Tarragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Rue de Tarragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 e Rue de Tarragon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Rue de Tarragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Rue de Tarragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Rue de Tarragon dans son marché local
Prix du 4 e Rue de Tarragon par rapport à la voie
Sur Rue de Tarragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 4 e Rue de Tarragon se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Rue de Tarragon par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 e Rue de Tarragon se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -17.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 4 e Rue de Tarragon à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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