2 Rue des 13 Langues, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 13 Langues, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des 13 Langues, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beauvoir Est.
1 niveau - 1370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 451 mètres
- - Collège Anatole France à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 617 mètres
- - Ecole Primaire Curie à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 13 Langues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 13 Langues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 13 Langues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des 13 Langues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 13 Langues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 13 Langues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 13 Langues dans son marché local
Prix du 2 Rue des 13 Langues par rapport à la voie
Sur Rue des 13 Langues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Rue des 13 Langues se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 13 Langues par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 13 Langues se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -36.26 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
