44 Rue des Empereurs, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Empereurs, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue des Empereurs, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 650 mètres
- - Châteaudun à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 484 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 562 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Empereurs
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Empereurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Empereurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Empereurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Empereurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Empereurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Empereurs dans son marché local
Prix du 44 Rue des Empereurs par rapport à la voie
Sur Rue des Empereurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 44 Rue des Empereurs se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Empereurs par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Empereurs se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -30.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
