22 Rue des Graviers, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue des Graviers, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 504 mètres
- - Châteaudun à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 951 mètres
- - Collège Emile Zola à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Graviers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 22 Rue des Graviers se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Graviers par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Graviers se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -41.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
