10 Rue du Champdé, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Champdé, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Champdé, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 114 mètres
- - Châteaudun à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 467 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Champdé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Champdé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Champdé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Champdé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Champdé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Champdé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Champdé dans son marché local
Prix du 10 Rue du Champdé par rapport à la voie
Sur Rue du Champdé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 10 Rue du Champdé se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Champdé par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Champdé se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -23.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 10 Rue du Champdé à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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