35 Rue du Coq, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue du Coq, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 502 mètres
- - Châteaudun à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 346 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 484 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 120 mètres
Ventes au 35 Rue du Coq
Une vente a été recensée au 35 Rue du Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Coq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 35 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 35 Rue du Coq se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Coq par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Coq se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -31.45 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 35 Rue du Coq à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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