5 Rue du Coq, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Coq, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 366 mètres
- - Châteaudun à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 272 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 402 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 88 mètres
Ventes au 5 Rue du Coq
Une vente a été recensée au 5 Rue du Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Coq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 5 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 5 Rue du Coq se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Coq par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Coq se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -23.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 5 Rue du Coq à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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