26 Rue du Griffon, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Griffon, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², identique à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Rue du Griffon, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Griffon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Griffon dans son marché local
Prix du 26 Rue du Griffon par rapport à la voie
Sur Rue du Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 26 Rue du Griffon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Griffon par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Griffon se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -26.69 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 26 Rue du Griffon à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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