4 Rue du Guichet, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue du Guichet, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 618 mètres
- - Châteaudun à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 606 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Guichet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 4 Rue du Guichet se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Guichet par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Guichet se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -39.79 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
