23 Rue du Maréchal Lyautey, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 23 Rue du Maréchal Lyautey, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 656 mètres
- - Châteaudun à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 664 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maréchal Lyautey, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 23 Rue du Maréchal Lyautey se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Lyautey se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -31.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
