16 Rue Emile Zola, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°18 mais inférieur de 11.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 16 Rue Emile Zola, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 624 mètres
- - Châteaudun à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 875 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 676 mètres
- - Ecole maternelle République à 581 mètres
- - Ecole élémentaire République à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 16 Rue Emile Zola se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Zola par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Zola se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -32.09 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
