18 Rue Emile Zola, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue Emile Zola, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 624 mètres
- - Châteaudun à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 879 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 668 mètres
- - Ecole maternelle République à 589 mètres
- - Ecole élémentaire République à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 18 Rue Emile Zola se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Zola se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -35.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
