29 Rue Foucault, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Foucault, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Foucault, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 380 mètres
- - Châteaudun à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 205 mètres
- - Ecole maternelle République à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Foucault
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Foucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Foucault, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Foucault dans son marché local
Prix du 29 Rue Foucault par rapport à la voie
Sur Rue Foucault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 29 Rue Foucault se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Foucault par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Foucault se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 34.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Foucault à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Foucault est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
