44 Rue Foucault, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Foucault, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°42 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue Foucault, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 427 mètres
- - Châteaudun à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 90 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 151 mètres
- - Ecole maternelle République à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 229 mètres
Ventes au 44 Rue Foucault
Les 2 ventes au 44 Rue Foucault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Foucault, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Foucault dans son marché local
Prix du 44 Rue Foucault par rapport à la voie
Sur Rue Foucault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 44 Rue Foucault se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Foucault par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Foucault se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -31.75 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
