31 Rue Isambert, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Isambert, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Rue Isambert, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 207 mètres
- - Châteaudun à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 375 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Isambert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Isambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Isambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Isambert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Isambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Isambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Isambert dans son marché local
Prix du 31 Rue Isambert par rapport à la voie
Sur Rue Isambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 31 Rue Isambert se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Isambert par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Isambert se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -34.7 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
