32 Rue Isambert, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Isambert, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Isambert, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 204 mètres
- - Châteaudun à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 373 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Isambert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Isambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Isambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Isambert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Isambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Isambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Isambert dans son marché local
Prix du 32 Rue Isambert par rapport à la voie
Sur Rue Isambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 32 Rue Isambert se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Isambert par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Isambert se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -39.68 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 32 Rue Isambert à Châteaudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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