33 Rue Jean Rostand, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 670 €/m², identique à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Jean Rostand, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Beauvoir Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 3951 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 566 mètres
- - Châteaudun à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 571 mètres
- - Collège Tomas Divi à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 513 mètres
Ventes au 33 Rue Jean Rostand
Une vente a été recensée au 33 Rue Jean Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Rostand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 33 Rue Jean Rostand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Rostand par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean Rostand se situe 36.25 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 66.58 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 500 € au 33 Rue Jean Rostand à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 838 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge.
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