2 Rue Lambert-licors, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lambert-licors, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lambert-licors, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 491 mètres
- - Châteaudun à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 375 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lambert-licors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lambert-licors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lambert-licors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lambert-licors, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lambert-licors dans son marché local
Prix du 2 Rue Lambert-licors par rapport à la voie
Sur Rue Lambert-licors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Rue Lambert-licors se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lambert-licors par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lambert-licors se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -46.25 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 2 Rue Lambert-licors à Châteaudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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